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御景天城:樓下餐廳裝修忙 樓上業主心慌慌

荊門新聞網2021-03-16 13:42:54


  近日,多位網友在“市委書記專屬版”投訴稱,御景天城小區一樓餐廳將墻體打穿形成數個門窗,疑似存在安全隱患。此外,網友對該餐廳食材的運輸,垃圾、泔水的處理方式及油煙排放等方面也存在諸多疑問。荊門新聞網記者隨即趕往御景天城小區進行采訪調查。


  記者探訪:樓棟墻體被開窗 業主質疑餐廳經營資質


  8月11日清晨,記者來到御景天城小區,此時小區一樓的餐廳正在進行裝修施工。記者進入小區內部后,發現一樓墻體上被開了數個窗戶,窗戶上還有疑似新砌水泥的痕跡。墻體上還有部分裸露在外的天然氣管道。



墻體上的窗戶和燃氣管道


  在該小區A棟門禁處,記者看到了荊門中石油昆侖燃氣有限公司發布的一則通告,昆侖燃氣告知小區住戶,因某餐廳天然氣管道焊接,御景天城小區住戶需在8月13日下午關閉天然氣閥門,落款時間為2018年8月13日。



  該小區業委會成員沈女士稱,很多小區的業主都比較擔心,餐廳在一樓開挖墻體、天然氣管道外露存在很大的安全隱患。


  在記者采訪時,有業主對這家餐廳經營資質表示質疑。業主郭女士說:“相關法規明文禁止在居民樓底層開餐廳,那這家餐廳為什么還能開起來?”沈女士告訴記者,小區業委會曾找過餐廳負責人進行溝通,但對方態度非常敷衍,只是告知餐廳的各項審批手續和執照都是齊全的。“他們也只是給了口頭說明,究竟有沒有,我們都不知道。”


  不少業主告訴記者,他們很擔心餐廳食材的運輸、垃圾清運和油煙排放會給業主的正常生活居住帶來不良影響。


  針對業主的這些疑問,記者于8月11日下午采訪了餐廳的經理王女士。


  餐廳經理:餐廳證照齊全 相關材料目前不便提供


  餐廳的經理王女士在接受記者采訪時表示,餐廳的各項審批手續齊全,裝修和經營活動都合法合規,但由于餐廳尚在裝修,辦公場所還未投入使用,所以相關的審批文件和材料她目前不方便提供。“業主有投訴的權利,他們如果不放心,可以向有關部門求證”王女士說,“餐廳的投資數額很大,倘若有關部門不允許,我們也不會擅自動工。”王女士稱,對于業主的各項質疑,餐廳方面均會拿出合理的解決方案。


  8月12日早晨,記者又一次來到御景天城小區,采訪了御景天城小區物業公司的負責人劉經理。


  物業公司:已敦促餐廳經營者停止天然氣管道施工


  物業公司負責人劉經理告訴記者,該餐廳進場時,御景天城小區業主委員會剛剛成立,當時業主委員會尚在向行政主管部門報備的階段,該餐廳是在小區業委會尚未正式開展工作的情況下進場施工的。


  針對業主對于該餐廳天然管道外露存在安全隱患的質疑,劉經理稱,天然氣管道的安裝、設計施工由燃氣公司負責,餐廳在向天然氣公司報裝天然氣管道的過程中沒有告知物業,小區已經在8月11日下午召開了業主代表大會,業主委員會授權物業公司,敦促餐廳經營者在沒有回應業主的關切和解決相關問題之前,停止天然氣管道的施工作業。作為佐證,物業公司負責人還向記者出示了一張《物業管理議事通知書》。



  劉經理介紹,這家餐廳原本是一家超市,四面的墻體均無窗。餐廳進駐后,因其包間對通風和采光要求較高,才對墻體進了開窗。“這棟樓是全框架結構,在不破壞剪力墻和結構柱、梁的前提下,墻體可以拆除”劉經理說,“餐廳目前的施工沒有對房屋結構強度和房屋主體安全造成影響。”


  劉經理稱,餐廳開業后,物業公司將絕對禁止該餐廳進行垃圾清運和食材運輸的車輛和人員進入小區內部,餐廳的任何經營活動絕對不允許進入到小區內。


  開發商:餐廳手續齊全 設有油煙過濾器和排污管道


  御景天城小區開發商荊門吉興置業有限公司總經理陳先生在接受記者采訪時表示,該餐廳在今年4月與吉興置業達成合作意向并進場施工,“餐廳進場后,城管、消防和規劃等有關部門的工作人員都來實地看過,相關手續和證照都是齊全的。”


  陳先生告訴記者,餐廳設有專業的油煙過濾器,有獨立的管道用來排污,對于垃圾和油煙的處理符合相關規定,不會對小區業主的正常生活造成影響。


  昆侖燃氣:管道設計施工符合規范


  帶著業主的疑慮,記者電話采訪了昆侖燃氣公司。昆侖燃氣公司市場開發部主管向先生告訴記者,根據《城鎮燃氣設計規范》,天然氣管道在建筑物外墻鋪設是符合相關要求的。“我們專門請了專業的設計公司和有資質的施工團隊來進行設計施工”。



  向先生稱,天然氣公司始終將居民安全用氣擺在第一位,天然氣管道的報裝、設計、施工等各個環節的審批都非常嚴格。


  截至記者發稿前,餐廳裝修施工仍在進行,根據燃氣公司的通知,餐廳的燃氣管道也即將焊接。






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